Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в случае нарушения бывшими хозяевами квартиры сроков выселения после купли/продажи квартиры?
Срок ( две недели со дня подписания договора купли-продажи) прописан в договоре.Ключи от квартиры покупатели не получили.
Бывшие хозяева тянут с выселением.
1. С чего нужно начинать процесс выселения?
2. Правда ли, что в отопительный сезон не выселяют?
Спасибо за ответы

Здравствуйте, Татьяна!
В первую очередь необходимо отметить, что прямого запрета выселения в отопительный сезон, в законе нет. Но это может быть учтено исполнительной службой как обстоятельство, затрудняющее исполнение решения.
Что касается процесса выселения, то тут все зависит от того, прописаны ли бывшие хозяева в квартире на данный момент. Если они прописаны, но квартира на данный момент является Вашей собственностью, то о выселении их из квартиры должно быть решение суда.

Но если Вы являетесь владельцем квартиры, что подтверждается всеми необходимыми документами, а бывшие владельцы в ней не прописаны, то вы имеете полной право обратиться с заявлением в милицию. И уже милиция будет защищать ваши права собственника.

Но милиция может отказаться помочь Вам, ссылаясь на то, что это гражданские правоотношения. Поэтому самый оптимальный вариант - это обращение в суд. Тем более,в судебном порядке Вы можете потребовать возмещение морального и материального ущерба.