Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Юридический форум Украины _ Жилищное право _ Приватизация В Общежитии

Автор: Куча вопросов 14.12.2012, 9:16

Здравствуйте!

Ситуация следующего плана...
Общежитие отдано на приватизацию. Семья, 5 человек, прописана в двух комнатах. Комнаты разделенные (17 и 12 м2), отдельные входы. Квартиросъёмщиком является мать (проживает более 15 лет). К ней прописан сын (прописка более 10 лет), к нему прописана жена (прописка более 7 лет), к ней их ребенок семи лет ( подписка 7 лет).
Ордера на приватизацию раздавались впопыхах, собрали всё общежитие и без разборов под подпись.
Семья хочет разделить лицевые счета, следующим образом.
Большую оставить за матерью, меньшую за сыном и ребенком+жена (жена исчерпала возможность бесплатной приватизации).
Однако в ЖЭКе (юрист) оговорилась о постановлении с запретом на разделение лицевых счетов. Конкретную информацию назвшать отказалась. И перенаправляет семью в суд... Обычно суде дела решаются в обратном направлении - большую комнату ребенку (в интересах несовершенно летнего). Семья хочет продать одну комнату, оставив большую, проживающей в ней, матери. Дети более 8 лет в общежитии не проживают, но прописка сохранялась на случай приватизации.
Как им поступить? Или какие варианты более приемлемы в этом случае?

Спасибо, за помощь!

Автор: Куча вопросов 17.12.2012, 14:36

Ауууу! Грамотные есть?

Автор: Юрисконсульт Виталий 29.12.2012, 6:44

Цитата(Куча вопросов @ 17.12.2012, 15:36) *
Ауууу! Грамотные есть?


Здравствуйте.

Наш форум - штука добровольная. Консультирующим юристам денег за это не платят. Если хотите решить проблему быстро, то пишите юристам в личку (но это уже будет за деньги wink.gif ) либо обращайтесь в юрфирмы (это тоже за деньги и значительно дороже).

По Вашему вопросу.

Для начала следует обратиться в орган, на балансе которого находится общежитие, с письменным заявлением, в котором изложить просьбу разделить лицевые счета (сразу написать в заяве что-то вроде: "в случае невозможности разделить лицевые счета, прошу сообщить причину со ссылкой на нормативно-правовые акты"). Заявление отправить по почте рекомендованным письмом с обратным уведомлением либо занести лично в канцелярию организации (пусть на копии заявления поставят отметку о принятии - дату, штампик, подпись). В соответствии с законом в течение месяца Вам должны отправить ответ. Если в удовлетворении просьбы откажут (с обоснованием или без), тогда стоит поискать основания для обращения в суд (в зависимости от того, что Вам напишут). Важно, чтобы все зарегистрированные в этих комнатах (кроме малолетнего ребенка, естественно) были согласны на такой расклад, иначе он не пройдет даже в суде.

Других вариантов для Вас нет. Точнее, придумать можно много чего, только все это будет нести очень много юридических рисков либо для покупателя либо для продавца, а может быть и для обоих.

Автор: petelka70 30.12.2012, 13:04

Подскажите, пожалуйста, могут ли меня выписать и выселить, соответственно, из ведомственного общежития, если я уволиилась с соответствующего предприятия, на балансе которого находится общежитие. Проживаю в общежитии ( и прописана) более 15 лет!
Следующий вопрос: общежитие готовится к передаче в муниципальные органы примерно летом 2013г. (так во всяком случае говорят). Из этого следует, что будет возможность приватизировать, как поступить, чтобы не лишили этой возможности! Спасибо!

Автор: Юрисконсульт Виталий 31.12.2012, 0:25

Цитата(petelka70 @ 30.12.2012, 14:04) *
Подскажите, пожалуйста, могут ли меня выписать и выселить, соответственно, из ведомственного общежития, если я уволиилась с соответствующего предприятия, на балансе которого находится общежитие. Проживаю в общежитии ( и прописана) более 15 лет!
Следующий вопрос: общежитие готовится к передаче в муниципальные органы примерно летом 2013г. (так во всяком случае говорят). Из этого следует, что будет возможность приватизировать, как поступить, чтобы не лишили этой возможности! Спасибо!


Здравствуйте.

Теоретически Вас могут выселить на основании ст. 114 ЖК Украины, но с обязательным предоставлением другого жилого помещения.

Автор: petelka70 2.1.2013, 22:40

Цитата(Юрисконсульт Виталий @ 31.12.2012, 0:25) *
Здравствуйте.

Теоретически Вас могут выселить на основании ст. 114 ЖК Украины, но с обязательным предоставлением другого жилого помещения.

Можно услышать ответ на вторую часть вопроса, по поводу приватизации в общежитии! спасибо

Автор: Юрисконсульт Виталий 8.1.2013, 0:12

Цитата(petelka70 @ 2.1.2013, 23:40) *
Можно услышать ответ на вторую часть вопроса, по поводу приватизации в общежитии! спасибо


Сохранить регистрацию в общежитии.
Как решаются подобные вопросы в нашей стране, думаю, Вам известно. "Смягчающими обстоятельствами" в Вашей ситуации могут служить несовершеннолетние дети или особый социальный статус (инвалид, пенсионер, особые заслуги и т.п.).

Автор: petelka70 4.9.2013, 15:20

Цитата(petelka70 @ 30.12.2012, 13:44) *
Подскажите, пожалуйста, могут ли меня выписать и выселить, соответственно, из ведомственного общежития, если я уволиилась с соответствующего предприятия, на балансе которого находится общежитие. Проживаю в общежитии ( и прописана) более 15 лет!
Следующий вопрос: общежитие готовится к передаче в муниципальные органы примерно летом 2013г. (так во всяком случае говорят). Из этого следует, что будет возможность приватизировать, как поступить, чтобы не лишили этой возможности! Спасибо!



А как же закон "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" ст 19 ??? Там же не идет о каком-то особом общежитии!!! тем более ведомственное! я постоянно и фактически проживаю в общежитии вот уже почти 16 лет!! И что в этом случае важнее? ЖК или этот закон??

Форум Invision Power Board (http://nulled.ws)
© Invision Power Services (http://nulled.ws)