IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Сьём жилья., Права Арендодателя и Арендатора.
Миледи
сообщение 15.11.2013, 20:59
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



И снова Здравствуйте.
Может я немного не в тот раздел пишу, поправьте если что.
Вобщем такой вопрос, точнее несколько. Для начала опишу ситуацию.....

Моя подружка с мужем снимает комнату в доме где живёт и хозяйка. Вход общий, но ключи только у хозяйки, подружке с мужем дали ключи только от ворот. Комната где живут они не закрывается на ключ, а хозяйская закрывается. Живут уже второй год, платят всегда в срок. Когда вселялись, о многом им не сказали, не предупредили что комната в которой они живут она над подвалом с которого тянет холодом, не предупредили о том что они собаку своего редко кормят и он голодный начинает лаять с 4-4.30 утра. Так же не было сказано что ключи от дома им никто не даст. Не потому что не доверяют а потому что у хозяйки бзик такой, было даже пару раз такое что подруга с мужем приезжали с работы в 22.00 и ждали под закрытой дверью по 40 минут потому что хозяйка закрыла двери и ушла. Двери на замок так же когда хозяйка дома она может закрыть в 18.00, ето доставляет неудобства им, когда приходя из магазина с пакетами с продуктами, к ней ещё надо достучатся и ждать пока откроет. Так же у хозяйки в связи с етими закрываниями есть привычка перед тем как куда то уйти, постучатся к ним в комнату и спросить будут ли они дома или нет, оставлять ключи или нет. Пол беды когда они на работе и она своим стуком в 8 утра никому не мешает, но бывали случаи, когда девочка дома, выходная, хочет поспать подольше, а етот стук её будит. Ладно если будит, но бывает подружка спит и не слышит, а хозяйка не дождавшись ответа после стука, открывает к ним дверь в комнату и смотрит дома кто или нет. И представьте картину маслом, заходит хозяйка а подружка может без одежды там спит?) ну может же быть такое? может.
Так же хозяйка имеет свойство заходить к ним в комнату пока они на работе. А если что пропадёт? Как потом докажешь? Ммм....бррр.......вроде понятно описала? Теперь вопросы......

1. Имеет ли право хозяйка запиратся к ним в комнату пока они отсутствуют?
2. Имеют ли они право поставить замок на двери в свою комнату дабы избежать её вторжения? Ведь на сколько я знаю, постановка замка ето не есть порча имущества, ето законное право сохранности их вещей от вторжения постороннего человека. Так же к хозяйке часто приходят гости, и кто его знает что то за люди?
3. Имеют ли они право провести к себе в комнату интернет без её согласия? Ни копать ни долбить ничего не надо, просто сетевой провод проводится вдоль той части дома где живут они а не хозяйка. Ей, ето неудобств не доставит.
4. Имеет ли она право не предоставлять им ключ от дома, в связи с тем что она часто отсутствует и дабы избежать ожидания её под дверью на улице в холод.

Пока вроде всё. Забыла добавить, подруга с мужем не курят, оба! спиртным не злоупотребляют, в связи с работой редко бывают дома, друзей не водят, музыку громко не включают, платят всегда всё вовремя.
Спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

natalya_krim
сообщение 17.11.2013, 15:56
Сообщение #2


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 7.11.2013
Из: крым
Пользователь №: 1341



У меня вопросы к квартирантам,почему их устраивает такое положение? Во-первых если все так плохо что мешает подыскать другое сьемное жилье? Если хотите все таки оставаться с этой хозяйкой предложите ей заключить с вами письменный договор даже в произвольной форме в котором пропишите все что вы хотите и что хозяйка дома согласна и не возражает против ваших пунктов ( подключение интернета ,ключи от комнаты и т.д) . Один подлиник такого договора заключенного в простой письменной форме в котором будет стоять дата,подписи сторон .срок на который заключен договор.все пункты ваших желаний и согласие хозяйки будет находится у вас второй подлиник у хозяйки. Даже если не заверять подписи такого договора он будет действительным в случае спора. Будет возможность можно заверить подписи в жеке или сельсовете.Это приравнено к нотариальному заверению подписи.
Так что при желание можно урегулировать вопросы которые мешают спокойно жить в сьемном жилье. Наличие такого договора обяжет и хозяйку и вас его соблюдать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 16:22
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Цитата(наталия крым @ 17.11.2013, 15:56) *
У меня вопросы к квартирантам,почему их устраивает такое положение? Во-первых если все так плохо что мешает подыскать другое сьемное жилье? Если хотите все таки оставаться с этой хозяйкой предложите ей заключить с вами письменный договор даже в произвольной форме в котором пропишите все что вы хотите и что хозяйка дома согласна и не возражает против ваших пунктов ( подключение интернета ,ключи от комнаты и т.д) . Один подлиник такого договора заключенного в простой письменной форме в котором будет стоять дата,подписи сторон .срок на который заключен договор.все пункты ваших желаний и согласие хозяйки будет находится у вас второй подлиник у хозяйки. Даже если не заверять подписи такого договора он будет действительным в случае спора. Будет возможность можно заверить подписи в жеке или сельсовете.Это приравнено к нотариальному заверению подписи.
Так что при желание можно урегулировать вопросы которые мешают спокойно жить в сьемном жилье. Наличие такого договора обяжет и хозяйку и вас его соблюдать.



Н-да уж. Вот не зря говорят что молчание золото. Я сначала даже не имела желания отвечать на сию детсадовскую азбуку. Барышня, мой Вам совет - если Вы не компетенты в каком то вопросе, всё таки не стоит давать подобного рода советы. Вопрос состоял НЕ в правильности заключения договора и не в самом договоре, вопрос состоял в другом. О договоре речи даже не шло или Вы считаете что я бы сама не додумалась посоветовать моей подруге договор?))) Смешно! Это раз, второе "почему устраивает" ? А как Вы столь "умная" мадам считаете? Может потому что им с того района ближе всего к работе добиратся или может потому что там оплата не космическая? Я спрашивала не для того чтоб услышать "подыскать другое" а для того что бы найти законные способы поставить зарвавшегося человека на место. И я уверена что такие способы есть. Ведь ничто не мешает этой хозяйке взять и написать в договоре что она ПРОТИВ постановки замка на дверь, против интернета и против того что б ей запрещали заходить когда нет жильцов. И что тогда? А? Может Вы мне обьясните что тогда им делать умная Вы наша? А ничего. И получается что квартиранты бесправные люди? А фигушки! Я вчера сама не поленилась и на етом же сайте нашла жилищный кодекс и гражданский и там чётко и ясно сказано что квартиранты не такие уж и бесправные коими все считают. Вот запретит она им интернет "в договоре" и куда им идти? А интернет нужен так как оба заканчивают высшие учебные заведения и оба изучают английский язык. Куда им идти без интернета? В клубы? На сколько я знаю там зарплаты не милионные что бы просиживать по интернет-клубам. Вы видимо сама являетесь квартирной хозяйкой раз такие глупости пишете. Что касается замка на двери, там и без договора и законно можно сделать так что ей самой больше не захочется туда заходить. Пригрозить что в комнате лежит 25 000 гривен и если она ещё раз туда зайдёт, они резко пропадут. Думаю после такого, желание бывать там в остутствие квартирантов резко пропадёт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
MIV0207
сообщение 20.11.2013, 22:22
Сообщение #4


Помощник юриста
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Регистрация: 18.2.2012
Из: Черкассы
Пользователь №: 643



Цитата(Миледи @ 15.11.2013, 20:59) *
И снова Здравствуйте.
Может я немного не в тот раздел пишу, поправьте если что.
Вобщем такой вопрос, точнее несколько. Для начала опишу ситуацию.....

Моя подружка с мужем снимает комнату в доме где живёт и хозяйка. Вход общий, но ключи только у хозяйки, подружке с мужем дали ключи только от ворот. Комната где живут они не закрывается на ключ, а хозяйская закрывается. Живут уже второй год, платят всегда в срок. Когда вселялись, о многом им не сказали, не предупредили что комната в которой они живут она над подвалом с которого тянет холодом, не предупредили о том что они собаку своего редко кормят и он голодный начинает лаять с 4-4.30 утра. Так же не было сказано что ключи от дома им никто не даст. Не потому что не доверяют а потому что у хозяйки бзик такой, было даже пару раз такое что подруга с мужем приезжали с работы в 22.00 и ждали под закрытой дверью по 40 минут потому что хозяйка закрыла двери и ушла. Двери на замок так же когда хозяйка дома она может закрыть в 18.00, ето доставляет неудобства им, когда приходя из магазина с пакетами с продуктами, к ней ещё надо достучатся и ждать пока откроет. Так же у хозяйки в связи с етими закрываниями есть привычка перед тем как куда то уйти, постучатся к ним в комнату и спросить будут ли они дома или нет, оставлять ключи или нет. Пол беды когда они на работе и она своим стуком в 8 утра никому не мешает, но бывали случаи, когда девочка дома, выходная, хочет поспать подольше, а етот стук её будит. Ладно если будит, но бывает подружка спит и не слышит, а хозяйка не дождавшись ответа после стука, открывает к ним дверь в комнату и смотрит дома кто или нет. И представьте картину маслом, заходит хозяйка а подружка может без одежды там спит?) ну может же быть такое? может.
Так же хозяйка имеет свойство заходить к ним в комнату пока они на работе. А если что пропадёт? Как потом докажешь? Ммм....бррр.......вроде понятно описала? Теперь вопросы......

1. Имеет ли право хозяйка запиратся к ним в комнату пока они отсутствуют?
2. Имеют ли они право поставить замок на двери в свою комнату дабы избежать её вторжения? Ведь на сколько я знаю, постановка замка ето не есть порча имущества, ето законное право сохранности их вещей от вторжения постороннего человека. Так же к хозяйке часто приходят гости, и кто его знает что то за люди?
3. Имеют ли они право провести к себе в комнату интернет без её согласия? Ни копать ни долбить ничего не надо, просто сетевой провод проводится вдоль той части дома где живут они а не хозяйка. Ей, ето неудобств не доставит.
4. Имеет ли она право не предоставлять им ключ от дома, в связи с тем что она часто отсутствует и дабы избежать ожидания её под дверью на улице в холод.

Пока вроде всё. Забыла добавить, подруга с мужем не курят, оба! спиртным не злоупотребляют, в связи с работой редко бывают дома, друзей не водят, музыку громко не включают, платят всегда всё вовремя.
Спасибо!


Здравствуйте, уважаемая "Миледи"!
Не вдаваясь в глубокую полемику, все Ваши четыре вопроса имеют однозначные и конкретные ответы:
1. Имеет! Владелец жилья ("хозяйка"дома) имеет законное право беспрепятственно перемещаться по всей, пренадлежащей ей на правах собственности, территории, а так же входить во все СВОИ помещения;
2. Не имеют! Без согласия собственника никто не может делать каких-либо преобразований (в т.ч. выполнять ремонты, сменять замки, прочее) с его ЛИЧНЫМ имуществом;
3. Не имеют! (См.ответ на вопр.№2);
4. Имеет! Законодательством предусмотрено ЛИЧНОЕ ПРАВО владельца собственности (вещи) принимать решение о судьбе пренадлежащего ему имущества, в том числе и о передачи его во временное владение другим лицам;
Итог: до заключения договора аренды, с урегулированием правоотношений сторон, формальный наниматель жилья (к сожаленью, для Вашей подруги) - абсолютно бесправен!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 22:29
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Цитата(MIV0207 @ 20.11.2013, 22:22) *
Здравствуйте, уважаемая "Миледи"!
Не вдаваясь в глубокую полемику, все Ваши четыре вопроса имеют однозначные и конкретные ответы:
1. Имеет! Владелец жилья ("хозяйка"дома) имеет законное право беспрепятственно перемещаться по всей, пренадлежащей ей на правах собственности, территории, а так же входить во все СВОИ помещения;
2. Не имеют! Без согласия собственника никто не может делать каких-либо преобразований (в т.ч. выполнять ремонты, сменять замки, прочее) с его ЛИЧНЫМ имуществом;
3. Не имеют! (См.ответ на вопр.№2);
4. Имеет! Законодательством предусмотрено ЛИЧНОЕ ПРАВО владельца собственности (вещи) принимать решение о судьбе пренадлежащего ему имущества, в том числе и о передачи его во временное владение другим лицам;
Итог: до заключения договора аренды, с урегулированием правоотношений сторон, формальный наниматель жилья (к сожаленью, для Вашей подруги) - абсолютно бесправен!



Что то не туда понесло. А как же статьи на сиём форуме?) Противоречием веет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 22:34
Сообщение #6


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Где то я читала что если Арендодатель сдаёт комнату или квартиру в наём - теряет на неё все права на момент сдачи. И НЕ ИМЕЕТ права вломится в комнату только потому что её. Не её! Будем спорить?) На чём основываются Ваши фразы?) Где документальное подтверждение?) Судя по Вашим словам, люди могут переодеватся в комнате ничего не подозревая, и тут вуаля - вламывается хозяйка со словами "я тут подмести думала" так чтоль?))) Вам не смешно?))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 22:38
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Цитата(MIV0207 @ 20.11.2013, 22:22) *
Здравствуйте, уважаемая "Миледи"!
Не вдаваясь в глубокую полемику, все Ваши четыре вопроса имеют однозначные и конкретные ответы:
1. Имеет! Владелец жилья ("хозяйка"дома) имеет законное право беспрепятственно перемещаться по всей, пренадлежащей ей на правах собственности, территории, а так же входить во все СВОИ помещения; НО ТОЛЬКО НЕ ТОГДА КОГДА ОНА СДАЁТ ВСЁ ИЛИ КАКУЮ ТО ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ.





2. Не имеют! Без согласия собственника никто не может делать каких-либо преобразований (в т.ч. выполнять ремонты, сменять замки, прочее) с его ЛИЧНЫМ имуществом; - А ЕСЛИ ЕЁ ДРУЗЬЯ ВОРЫ-АЛКАШИ? КВАРТИРАНТЫ НЕ ЗНАЮТ ЕЁ ДРУЗЕЙ. ПРОПАДЁТ ЧТО - КТО БУДЕТ ВОЗМЕЩАТЬ?


3. Не имеют! (См.ответ на вопр.№2); - КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО ЧЕЛОВЕКА.

4. Имеет! Законодательством предусмотрено ЛИЧНОЕ ПРАВО владельца собственности (вещи) принимать решение о судьбе пренадлежащего ему имущества, в том числе и о передачи его во временное владение другим лицам; - НЕ ИЗ ТОЙ ОПЕРЫ. НЕ ПУТАЙТЕ БОЖЬЕ С ПРАВЕДНЫМ.
Итог: до заключения договора аренды, с урегулированием правоотношений сторон, формальный наниматель жилья (к сожаленью, для Вашей подруги) - абсолютно бесправен!

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 23:06
Сообщение #8


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Читаем внимательно!

Статья 37. Обязанности и права наймодателя, арендодателя
1. Наймодатель, арендодатель обязан содержать жилье в исправном техническом состоянии, обеспечивающем безопасные условия проживания в нем, а также предоставлять жилищно-коммунальные и прочие услуги и упорядочивать придомовую территорию в соответствии с установленными нормами.
В случае несвоевременного выполнения работ, связанных с содержанием жилья или оказанием жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, наймодатель, арендодатель должен уменьшить размер платы за пользование жильем и коммунальные услуги с учетом существующих неудобств и возместить причиненные наймодателю, арендатору убытки в соответствии с договором.
Наймодатель, арендодатель несет материальную ответственность перед нанимателем, арендатором за невыполнение в предусмотренные сроки работ по содержанию жилого дома и придомовой территории и предоставление жилищно-коммунальных услуг в Порядке, предусмотренном договором найма, аренды.
2. Наймодатель, арендодатель имеет право входить в занимаемое арендатором жилье для осмотра элементов жилого дома и его оснащения, проведения необходимого ремонта после письменного предупреждения наймодателя, арендатора, а в случае возникновения аварийной ситуации — в порядке, предусмотренном Правилами пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями и их содержание.
3. Наймодатель, арендодатель может реконструировать принадлежащее ему жилье и обязан осуществлять все работы, связанные со Сносом непригодного для проживания дома, а также может давать согласие нанимателю, передачу арендатору на сдачу в поднаем, субаренду предоставленного ему в аренду жилья.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 23:07
Сообщение #9


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Статья чётко и ясно гласит о том что Арендодатель имеет право вламыватся в помещение которое сдаёт ТОЛЬКО ПРЕДУПРЕДИВ!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 20.11.2013, 23:40
Сообщение #10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Идём далее.

2. Наниматель не имеет права проводить переустройство и реконструкцию жилища без согласия наймодателя.

2.В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи наниматель не имеет права осуществлять переустройство и реконструкцию жилища без согласия наймодателя. Действующее жилищное законодательство предоставляет право нанимателю и собственнику жилища на переоборудование и перепланировку жилого дома или квартиры (ст.ст. 100 и 152 ЖК). Имеется в виду, что термины «переустройство» и «переоборудование» являются синонимами. Переустройство — это ремонтно-строительные работы в жилых домах и квартирах, направленные на оборудование жилища коммунальными удобствами (газом, ванной комнатой и т.п.) и на переоборудование помещений дома или квартиры. Например, расширение жилой плошади за счет подсобных помещений, изменение назначения подсобных помещений, перенос дверей, окон и др. Реконструкция индивидуальных жилых домов — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, в результате которых изменяются архитектурно-планировочные и технические показатели жилых домов (приказ Министерства аграрной политики Украины и приказ Министерства финансов Украины от 25 апреля 2001 г. № 113/198). Осуществление нанимателем переустройства и реконструкции жилища невозможно без согласия наймодателя. Отказ в предоставлении такого согласия не может быть обжалован в суд, потому что законодатель связывает возникновение указанного права у нанимателя только с получением согласия собственника. Законом не предусмотрена форма для такого согласия. По своей правовой природе такое согласие относится к юридическому факту. Поэтому оно может быть предоставлено как в письменной, так и в устной форме.


Квартиранты НЕ ИМЕЮТ ПРАВА БЕЗ СОГЛАСИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ ПРОВОДИТЬ ТОЛЬКО ПЕРЕУСТРОЙСТВО И РЕКОНСТРУКЦИ. А где простите сказано что установка замка за счёт квартирантов и проведение интернета относится к переустройству и реконструкции? Нигде не сказано. Значит имеют ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
MIV0207
сообщение 21.11.2013, 7:46
Сообщение #11


Помощник юриста
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Регистрация: 18.2.2012
Из: Черкассы
Пользователь №: 643



Цитата(Миледи @ 20.11.2013, 23:40) *
Идём далее.

2. Наниматель не имеет права проводить переустройство и реконструкцию жилища без согласия наймодателя.

2.В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи наниматель не имеет права осуществлять переустройство и реконструкцию жилища без согласия наймодателя. Действующее жилищное законодательство предоставляет право нанимателю и собственнику жилища на переоборудование и перепланировку жилого дома или квартиры (ст.ст. 100 и 152 ЖК). Имеется в виду, что термины «переустройство» и «переоборудование» являются синонимами. Переустройство — это ремонтно-строительные работы в жилых домах и квартирах, направленные на оборудование жилища коммунальными удобствами (газом, ванной комнатой и т.п.) и на переоборудование помещений дома или квартиры. Например, расширение жилой плошади за счет подсобных помещений, изменение назначения подсобных помещений, перенос дверей, окон и др. Реконструкция индивидуальных жилых домов — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, в результате которых изменяются архитектурно-планировочные и технические показатели жилых домов (приказ Министерства аграрной политики Украины и приказ Министерства финансов Украины от 25 апреля 2001 г. № 113/198). Осуществление нанимателем переустройства и реконструкции жилища невозможно без согласия наймодателя. Отказ в предоставлении такого согласия не может быть обжалован в суд, потому что законодатель связывает возникновение указанного права у нанимателя только с получением согласия собственника. Законом не предусмотрена форма для такого согласия. По своей правовой природе такое согласие относится к юридическому факту. Поэтому оно может быть предоставлено как в письменной, так и в устной форме.


Квартиранты НЕ ИМЕЮТ ПРАВА БЕЗ СОГЛАСИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ ПРОВОДИТЬ ТОЛЬКО ПЕРЕУСТРОЙСТВО И РЕКОНСТРУКЦИ. А где простите сказано что установка замка за счёт квартирантов и проведение интернета относится к переустройству и реконструкции? Нигде не сказано. Значит имеют ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО!


Читайте ключевую фразу: До заключения договора...так называемый наниматель жилья - просто гость владельца помещения (собственника), и именно потому абсолютно бесправен.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миледи
сообщение 22.11.2013, 9:11
Сообщение #12


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 16.8.2013
Из: Донецк
Пользователь №: 1279



Цитата(MIV0207 @ 21.11.2013, 7:46) *
Читайте ключевую фразу: До заключения договора...так называемый наниматель жилья - просто гость владельца помещения (собственника), и именно потому абсолютно бесправен.
- Теперь стоп-машина. Ещё раз внимательно перечитайте МОЙ текст и поймёте в чём состояла СУТЬ моего вопроса. Вы, уважаемый "помощник юриста" просто напросто НЕ ИЗУЧИВ досконально вопрос, принялись давать советы ПЕРЕПУТАВ ньюансы в ЗАКОНЕ! Вы перепутали Права и Обязанности Собственника с Правами и Обязанностями Арендодателя и Арендатора. А как оказалось ети 2 пункта имеют отличия между собой. Таким образом квартиранты не бесправные люди не зависимо от того есть у них договор с Арендодателем или нету. Их защищает ЗАКОН! Человек по сути своей существо НЕ БЕСПРАВНОЕ, и неважно где он в даный момент есть, то ли на сьёмном жилье, то ли на своём собственном. Вот исходя из ПРАВ человека Вы и должны были найти ВЕРНЫЙ ответ на мой вопрос. Что зделали Вы? А из за предвзятого отношения ко мне, попросту решили закрыть мне рот. А на секундочку, тысячи людей снимают и сдают жильё, и для многих такой вопрос будет актуален. И люди хотят услышать правильный ответ на свои вопросы, а не наблюдать конфликт между человеком который назвался помощником юриста и обычным участником, который судя постам повыше оказался более умным в даном вопросе. Вы всё заладили - "договор", "договор", и прозвучала фраза "до момента заключения они просто гости....".......ммм....Вы сами себя слышите? Договор с хозяйкой НЕ ОБЕЗАТЕЛЕН, а то хороши гости с которых хозяйка имеет ежемесячную плату. Вы тоже со своих гостей которые приходят к Вам берёте плату за проживание?))) У людей ИМЕЕТСЯ договор с Агенством, через которое они и попали в етот дом и к етой хозяйке. Вот и получается что НА ОСНОВАНИИ того договора они имеют ПРАВО проживать по данному адресу за определённую плату. Тобишь если вдруг та мегера захочет привести участкового который задаст вопрос на каком основании они там находятся, они смогут предьявить договор с агенством. Вот и всё. А по скольку они проживают там на основании договора из агенства то и имеют все права которые предоставляются как Гражданским Кодексом так и Жилищным Правом так и Конституцией Украины. Считаю свой ответ исчерпывающим. А вы?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение


Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 23.9.2018, 15:31