![]() |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
![]() |
Гость_Inna49_* |
![]() ![]()
Сообщение
#1
|
Гости ![]() |
В нашем доме старой застройки есть мезонин, который находится между двумя чердаками (по две квартиры на этаже, слева и справа, также и чердаки - слева и справа, а между ними мезонин). Помещение нежилое, сдается в аренду под мастерскую художника, но уже более года никто им не пользуется. Как определить, является помещение вспомогательным или нет?
|
|
|
|
|
![]()
Сообщение
#2
|
|
![]() Помощник юриста ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 64 Регистрация: 19.7.2013 Из: Николаев Пользователь №: 1254 ![]() |
В нашем доме старой застройки есть мезонин, который находится между двумя чердаками (по две квартиры на этаже, слева и справа, также и чердаки - слева и справа, а между ними мезонин). Помещение нежилое, сдается в аренду под мастерскую художника, но уже более года никто им не пользуется. Как определить, является помещение вспомогательным или нет? Здравствуйте, понятие вспомогательного помещения определено в ряде нормативно-правовых документов. Прежде всего в Законе Украины ""Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку": "допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення)". Кроме этого, понятие вспомогательных помещений содержит также Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" от 17.05.2005 г. №76, согласно которому: "Допоміжні приміщення житлового будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку." Более того, в этом Приказе подробно описано как именно необходимо содержать вспомогательные помещения, в зависимости от их типов и предназначений, а именно в Разделе 3. Также при изучении этого вопроса необходимо взять во внимание Наказ Державного комитету України з питань житлово-комунального господарства "Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя" от 27.08.2003г. N 141, в котором выделены 2 типа помещений в многоквартирном доме - "неподільне" та "загальне майно", при этом "- неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання, що забезпечують належне функціонування житлового будинку." " - загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на умовах, визначених цим статутом (кладові, гаражі, в тому числі підземні, майстерні тощо)." В зависимости от типа помещений различается их статус и тип собственности, в котором они находятся. -------------------- Юрисконсульт Ольга.
Предоставляю юридические консультации и другие виды юридических услуг. Контакты: тел. (050) 722 21 74, e-mail: olga@legalexpert.in.ua |
|
|
|
|
![]() ![]() ![]() |
![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 8.8.2022, 12:37 |