IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Вспомогательные помещения, Как определить, является помещение вспомогательным или нет?
Inna49
сообщение 14.11.2013, 16:09
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 23.11.2012
Пользователь №: 1074



В нашем доме старой застройки есть мезонин, который находится между двумя чердаками (по две квартиры на этаже, слева и справа, также и чердаки - слева и справа, а между ними мезонин). Помещение нежилое, сдается в аренду под мастерскую художника, но уже более года никто им не пользуется. Как определить, является помещение вспомогательным или нет?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Юрисконсульт Оль...
сообщение 5.2.2014, 11:04
Сообщение #2


Помощник юриста
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 64
Регистрация: 19.7.2013
Из: Николаев
Пользователь №: 1254



Цитата(Inna49 @ 14.11.2013, 16:09) *
В нашем доме старой застройки есть мезонин, который находится между двумя чердаками (по две квартиры на этаже, слева и справа, также и чердаки - слева и справа, а между ними мезонин). Помещение нежилое, сдается в аренду под мастерскую художника, но уже более года никто им не пользуется. Как определить, является помещение вспомогательным или нет?


Здравствуйте, понятие вспомогательного помещения определено в ряде нормативно-правовых документов. Прежде всего в Законе Украины ""Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку":

"допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування мешканців будинку
(сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові,
сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення)".

Кроме этого, понятие вспомогательных помещений содержит также Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
"Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" от 17.05.2005 г. №76, согласно которому:

"Допоміжні приміщення житлового будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку."

Более того, в этом Приказе подробно описано как именно необходимо содержать вспомогательные помещения, в зависимости от их типов и предназначений, а именно в Разделе 3.

Также при изучении этого вопроса необходимо взять во внимание Наказ Державного комитету України з питань житлово-комунального господарства
"Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя" от 27.08.2003г. N 141, в котором выделены 2 типа помещений в многоквартирном доме - "неподільне" та "загальне майно", при этом

"- неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних
елементів будинку, технічного обладнання, що забезпечують належне функціонування житлового будинку."

" - загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на
умовах, визначених цим статутом (кладові, гаражі, в тому числі підземні, майстерні тощо)."

В зависимости от типа помещений различается их статус и тип собственности, в котором они находятся.




--------------------
Юрисконсульт Ольга.
Предоставляю юридические консультации и другие виды юридических услуг.

Контакты:
тел. (050) 722 21 74,
e-mail: olga@legalexpert.in.ua
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение


Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 12.12.2018, 18:24