Как кредитор может ограничить того кто купил квартиру в таком случае?

Здравствуйте, Берта.

Как я понял, купленная в кредит квартира является обеспечением по кредитному договору. Если это так, то в большинстве случаев банки прописывают в нем обязательное условие о необходимости согласования с ипотекодержателем (банком) всех вопросов по распоряжению данным имуществом (сюда входит и аренда).

Но по большому счету это и в ипотечном договоре не обязательно указывать, т.к. в соответствии со ст. 9 Закона Украины "Об ипотеке" ипотекодатель имеет право передавать предмет ипотеки в совместную деятельность, лизинг, аренду, пользование исключительно на основании согласия ипотекодержателя.