IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Сдача в аренду наследства (дома), Возможно ли сдача в аренду дома до получения свидетельства о праве соб
Romka_
сообщение 9.4.2019, 11:42
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 9.4.2019
Пользователь №: 2198



Добрый день уважаемые специалисты, прошу Вас помочь в следующем вопросе:
Вопрос могу ли я сдавать в аренду дом? если да то на какой срок?
Есть дом являющийся объектом наследства, 3 наследника.
2 наследника не могли оформить права собственности на свои части и подали в суд.
3-ий наследник в процессе судебных разбирательств умер, так же не оформив свидетельство на свою часть.
Все 3 наследника подали заявление своевременно и вступили в права наследования.
В виду того что в доме на данный момент никто не проживает, на него стали совершатся посягательства со стороны неблагополучних физических лиц с целью кражи.
2 наследника приняли решения сдать в аренду данный дом с целью сохранности имущества, без арендной платы только за оплату коммунальных услуг ( в виду дороговизны стоимости коммунальных услуг найти другой вариант не представлялось возможным, населённый пункт не большой) Правомерны ли наши действия 1 и 2 наследника вступившие в права наследования?
В связи с тем что 3 наследник умер его правопреемники смогут вступить в права наследования только спустя пол года, имеют ли они право не согласится сдавать в аренду дом пока идёт суд?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Юрисконсульт Вит...
сообщение 9.4.2019, 17:10
Сообщение #2


Магистр Права
*******

Группа: Администраторы
Сообщений: 860
Регистрация: 19.8.2011
Пользователь №: 2



Добрый день.

1. Можно ли сдавать в аренду дом? - ДА
2. На какой срок? - на срок установленный договором. если в договоре срок не установлен, договор считается заключенным на 5 лет.

Вопросы аренды жилья регулируются главой 59 Гражданского кодекса Украины: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3897

3. Наследники, оформившие свое право наследования в соответствии с законом, имеют право распоряжаться своей долей в имуществе по своему усмотрению, если это не нарушает прав других совладельцев.
4. Правопреемники могут возражать против распоряжения их долей только после вступления в право наследования. Пока идет судебное разбирательство, они могут просить суд принять меры по обеспечению их прав и законных интересов. Например, путем запрета распоряжения их долей в имуществе, в т.ч. и путем сдачи в аренду. Правомерно их ходатайство или нет, будет решать суд, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств.


--------------------
Виталий Охрименко
Интересуюсь проблемами внешних трудовых мигрантов и зарубежных украинцев

https://www.facebook.com/vitalii.okhrymenko
+38(050)9945200
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Romka_
сообщение 9.4.2019, 20:19
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 9.4.2019
Пользователь №: 2198



Юрисконсульт Виталий - Благодарю за подробный ответ
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение


Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 18.9.2019, 9:19